乐清市中心城区管委会2021年工作总结和2022年工作思路

　　2021年，中心城区管委会领导班子围绕“醉美县城”的城市定位，以“八大系统”、“八大蝶变”“十大标志性成果”为重要抓手，大力推进以“三片三带”(未来新城片、盐盆山清和公园片、老城片、沿海景观带、城市经济带、城市夜游带)为重点的城市建设，完成固定资产投资13.51亿元，完成年度任务的105%。做到规划、招商、做地、出让一盘棋;谋前期、抓落地、推进度、促投资;全年建成投用项目22个，谋划2022年续建和开工重大项目20个。

　　一、2021年工作情况

　　(一)重点区块建设情况。胜利塘北片未来新城实质性启动，完成以东海之窗为核心的胜利塘北片综合规划布局、都市农业公园、迎宾大道、城市综合停车楼等方案设计，“醉美县城”呼之欲出。建筑业大厦成功出让，清东路等五条道路网开工建设，标志着乐清城市真正迈向拥海发展时代。盐盆山清和公园一体化项目推进顺利，欢乐公园基本完成，建成盐盆矿坑停车场(一期)、桥下空间停车场、城市经济带停车场共3300余个车位，山体公园、山体彩化、渔人码头等项目按时间节点有序推进。老城有机更新持续发力，西塔公园配套用房、溪公园提升工程已完工，南门文化公园主体建筑春节前完工，暖心阁建成投用，东门C地块安置房建成并完成分配，南门B地块、北大街沿街房屋征收有序推进等。沿海景观带一主两副城市阳台方案已经确定，海塘安澜、栈道工程正在初步设计;滨海大道、海洋生态公园相关街道正在加快国有海域滩涂收回政策处理工作。城市经济带1100亩彩色水稻、800亩向日葵和210亩花草组成的靓丽景观已于7月1日前呈现，现已完成油菜花种植;城市经济带绿道和现代都市农业公园正在整体优化设计。城市夜游带完成概念方案设计后已交由城投实施。

　　(二)重点项目工作情况。一是东运河公园提前建成投用;二是中央绿轴亮化绿化提升，总部经济园亮化工程建成投用;三是建成望港书苑、清和书苑、观潮书苑、曲水书苑等四个城市书苑;四是完成晨沐广场至清和公园段绿道提升，累计建成风情跑道约30公里;五是基本建成望河路、正大城东侧区间路、正大城西侧区间路、瑞丰路、文化支路等区间道路，北界路延伸工程施工正在挂网招标，迎宾大道完成工程可行性研究报告及方案设计,开始征地等政策处理。

　　(三)土地出让工作情况。一是截至目前已完成出让11宗402.84亩，出让金收入74.07亿元。二是目前已征转经营性土地794亩，在征经营性土地690亩。三是消化转而未供土地供地2023亩。四是成功提前终止广大混凝土土地租赁权。

　　(四)项目融资工作情况。一是盐盆山清和公园一体化项目成功融资23.8亿元，目前按照工程进度正常放款。二中心城区新型城镇化建设项目一期融资80亿元已完成前期报批，等待省农行过会放款;二期融资60亿元，正在编制融资可研方案。三是中运河绿道、美丽经济走廊项目农发行融资3亿元已获批。四是城市阳台、胜利塘北片道路网、东运河公园等重大项目申请和使用专项债积极高效。

　　二、2022年工作思路

　　2022年，围绕全力打造“醉美之城·幸福乐清”，强化规划引领、加快项目推进、发展城市经济，加速城市蝶变，进一步提升中心城区首位度，努力实现“城市让生活更美好”的美丽愿景。

　　(一)强化规划引领，打造品质之城。围绕以高起点规划引领高质量建设的原则，以构建形成中心城区首位度更高、城市特色更加突显、城市能级更全的城市发展新格局要求，加快推进规划设计工作。完成胜利塘北片控规修编，完善修改生态城市规划、智慧城市规划，完成胜利塘北片地下空间和现代都市农业公园规划设计。

　　(二)加快项目推进，建设醉美县城。紧盯目标任务，全力破解土地、资金要素制约和政策处理问题，高品质推进新老城区融合发展，全力打造靓丽城区。2022年续建项目10个、开工项目18个、计划完成投资10.53亿元。建成盐盆山山体公园、欢乐公园、南门文化公园、五环路三期、东山横河整治等项目;开工建设滨海大道、蓝色海湾、海塘安澜、栈道工程、东海之窗现代建筑群、地下综合管廊工程、迎宾大道、水系连通等项目;加快胜利塘北片道路网、城市绿道、现代都市农业公园等项目建设。

　　(三)发展城市经济，提升城市能级。聚焦总部经济、现代商贸、房地产等产业发展，加快土地出让，加大招商引资，培育城市商圈，全力提升城市能级。一是加快土地出让， 2022年计划完成300亩土地出让。二是加大招商引资，加快推进矿坑酒店、未来新城重大项目的招商引资。三是培育城市新经济，积极借势借力，进一步完善江南里、南虹广场、正大广场等城市商圈配套建设，聚集新区人气，发展城市经济。