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商铺购买合同

2024-07-03 投稿人 : 佚名 围观 : 0 评论
商铺购买合同 合同编号:_________
签订日期:_________
甲方(卖方):_________
地址:_________
法定代表人/授权代表:_________
联系电话:_________
乙方(买方):_________
地址:_________
法定代表人/授权代表:_________
联系电话:_________
鉴于甲方合法拥有位于_________的商铺(以下简称“该商铺”),并同意出售,乙方愿意购买该商铺。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,经平等、自愿、协商一致,达成如下协议:
第一条 商铺基本情况
1.1该商铺的产权证号为_________,建筑面积为_________,具体位置见附件平面图所示。
1.2该商铺的现状为_________,包含的附属设施设备有_________。
第二条 交易价格与支付方式
2.1双方同意该商铺的成交总价为人民币_________元整(大写:_________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内,向甲方支付定金人民币_________元整(大写:_________)。
2.3余款支付方式如下:
一次性付款:乙方应在_________前一次性支付剩余款项人民币_________元整(大写:_________)至甲方指定账户。
分期付款:首付款人民币_________元整(大写:_________)于_________前支付,余下款项分[次数]期支付,每期支付人民币[金额]元整(大写:_________),最后一期支付日期为_________。
按揭贷款:乙方通过银行按揭贷款方式支付剩余款项,首付款为人民币_________元整(大写:_________),其余款项按照银行贷款程序办理。
第三条 房产交付与过户
3.1甲方应在乙方支付完全部购房款后_________日内,将该商铺交付给乙方使用。
3.2双方应在房产交付后_________日内,共同前往房屋登记机关办理产权过户手续,相关税费按照法律规定各自承担。
第四条 违约责任
4.1若甲方违约,未能按时交付商铺或办理过户手续,应向乙方支付合同总价_________%的违约金,并继续履行合同;若乙方选择解除合同,甲方应退还乙方已付所有款项,并支付合同总价_________%的违约金。
4.2若乙方违约,未按约定支付购房款,每逾期一日,应按逾期支付金额的_________%向甲方支付违约金;逾期超过_________日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价_________%的违约金。
第五条 争议解决
双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):_________
法定代表人/授权代表(签字):______
乙方(签章):_________
法定代表人/授权代表(签字):______
签订地点:_________
签订日期:_________
附件:产权证书复印件、平面图、附属设施设备清单等。

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