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县工作经验汇报：“点线面”结合推动土地资源高效集约利用

2024-03-29 投稿人 : 佚名 围观 :次 0 评论
县工作经验汇报：“点线面”结合推动土地资源高效集约利用

　　土地是民生之本，发展之基。为提高土地集约高效利用水平，*县创新思路，积极解决土地利用难点，理顺土地利用脉络，统筹土地利用大局，探索精细化管地用地模式，织密了土地资源高效集约利用网络，为地方经济高质量发展打下了坚实基础。

　　一、着力强化组织保障，以全面监管夯实土地利用基础。一是建强组织架构。成立土地节约集约利用领导小组，每月召开会议分析调度，完善各项用地报告审批制度，严把土地规划和利用各个环节;定期督导全县土地利用情况，对违规批准用地的单位和责任人，以及不按要求建设的用地单位，或长期闲置、不能合理利用，造成土地资源浪费的相关单位和个人，按规定严格问责。二是坚持规划引领。严格按照国土空间总体规划和各专项规划，落实约束性指标和刚性管控要求，合理分配指标总量，确保规划期内各项建设空间需求;同时，托现有产业优势，着力推动“*”建设，综合运用土地调控手段，引导工业类项目入驻开发区，目前除极个别对环境有特殊要求的项目外，全县*家工业企业均纳入经济开发区管理，土地利用节约集约效益进一步凸显。三是规范用地秩序。以上级推送卫片为依托，组织全县上下深入开展卫片核查核准工作，统一建立卫片整改清单，明确分类整改工作方案，逐块明确整改责任人和时限，确保全部整改到位;具体工作中，严格按照现有土地政策，坚持“以拆为主，拆补结合”原则，依法依规整改到位，全县土地使用环境更加规范有序。

　

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　　三、着力理顺用地程序，以脉络优化带动土地利用全局。一是严格项目准入把关。提前介入项目选址和论证，严格按照国家产业政策规定和全县国土空间规划，对项目用地情况进行预审，不符合投资强度、建筑容积率、建筑密度、非生产性用地比例等经济技术指标要求的，一律不通过预审，超出用地标准的，相应核减建设用地面积，做好土地节约集约利用前期工作。二是提高土地供应标准。印发《工业用地“标准地+承诺制”改革工作方案》，强力推进工业用地标准地出让，确保新建工业项目平均容积率不低于*，建筑系数不低于*，交通设施用地和绿地比例不高于*，行政办公及生活服务设施用地面积不超过*，投资强度为*万元，目前共出让工业用地“标准地”*宗*亩，“标准地”出让比例达100%。三是强化土地供后监管。建立建设项目用地综合验收和违约金制度，结合建设用地动态监管系统，督促土地使用权人明确建设单位、开竣工时间等信息，并在项目所在地醒目位置挂牌公示，接受社会监督;同时，对企业开竣工情况进行即时监管，在合同约定开竣工日期前下发《提醒书》，期间定期对项目建设情况进行现场核查，并做好竣工验收等工作，确保规范使用土地。

标签 工作经验
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