商铺买卖合同
合同编号：_________________甲方（卖方）：
姓名：_____________________
身份证号码：___________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
身份证号码：___________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，就商铺买卖事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.商铺地址：______________________________。
2.建筑面积：________平方米。
3.房屋用途：______________________________。
4.产权证号：______________________________。
二、商铺价格
1.商铺总价款为人民币________元（大写：__________________）。
2.甲乙双方确认商铺总价款包括商铺本身及其附属设施的所有权，不包括交易过程中产生的税费和其他费用。
三、付款方式
1.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付定金人民币________元（大写：__________________）给甲方。
2.乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款人民币________元（大写：__________________），包括定金在内。
3.乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余尾款人民币________元（大写：__________________）。
四、交付期限和方式
1.甲方应在乙方支付首付款后_______日内将商铺交付给乙方。
2.交付方式：甲方应将商铺及其附属设施的钥匙、产权证书等相关文件交付给乙方，并办理相关过户手续。
五、权利义务
1.甲方应保证所售商铺符合国家和地方的法律法规要求，并且无产权争议、抵押、查封等情形。
2.乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款，并配合甲方办理过户手续。
六、税费承担
1.商铺买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家及地方的相关规定各自承担。
2.甲方应承担的税费包括但不限于：增值税、个人所得税等。
3.乙方应承担的税费包括但不限于：契税、房屋登记费等。
七、违约责任
1.甲方未按合同约定的时间交付商铺的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的______%。
2.乙方未按合同约定的时间付款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。
八、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。
九、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。
十、合同生效与其他
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_____________________
签订日期：_______年_______月_______日
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