合租房屋协议模板

合同编号：____________

甲方(出租方)：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方(合租方1)：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方(合租方2)：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

(可根据合租方人数增加乙方信息)

为了明确双方的权利义务，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本协议，共同遵守本协议所列条款。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________市________区________路________号________室

2.房屋面积：________平方米

3.公用面积描述：

-客厅：约________平方米，用于合租方共同使用，包括电视、沙发、茶几等设施。

-厨房：约________平方米，配备冰箱、煤气灶、微波炉、厨具等，共同使用。

-卫生间：约________平方米，配备淋浴、洗手台、马桶等，共同使用。

-阳台：约________平方米，用于晾晒衣物或其他公共活动。

-其他公用设施：如储物间、洗衣机等，应具体描述其位置和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方有意继续租赁，应提前________天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.每月租金总额为人民币________元，其中：

-乙方1支付________元;

-乙方2支付________元;

(可根据合租方人数和房间分配情况增加描述)

2.租金支付时间：每月____日前支付。

3.租金支付方式：________(如银行转账、现金等)。

四、押金

1.押金金额：人民币________元。

2.押金支付时间：签订本协议时支付。

3.租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。

五、费用分担

1.公共费用：水、电、燃气、网费等公共费用由乙方按人头平摊。

2.个人费用：乙方各自房间的电费等由各自承担。

六、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用公用面积及设施，保持清洁和完好。

2.乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施，若有损坏，应按价赔偿。

3.乙方使用公用设施时应遵守共用规定，不得影响其他合租方的正常生活。

七、乙方的禁止行为

1.乙方不得在房屋内从事违法活动，包括但不限于制造、存储、使用或贩卖非法物品。

2.乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，如化学药品、爆炸物、毒品等。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物，除非经所有合租方书面同意，并且饲养条件符合甲方要求。

4.乙方不得擅自将房屋或房间转租、转借给他人使用。

5.乙方不得在房屋内进行扰民行为，如大声喧哗、播放高音量音乐、深夜聚会等。

6.乙方不得在公共区域堆放私人物品，影响其他合租方的正常使用。

7.乙方不得擅自更换门锁或增加锁具，如有需要应与甲方协商，并由甲方统一处理。

8.乙方不得在未经甲方同意的情况下，对房屋进行任何形式的装修或改造。

9.乙方不得在室内吸烟，如需吸烟，应在指定的室外吸烟区进行，避免影响其他合租方。

10.乙方不得私自接入或改装房屋的水、电、气线路，如需维修应由甲方安排专业人员处理。

八、责任承担

1.乙方因使用不当导致公用设施损坏的，应按责任比例承担修复或赔偿责任。

2.因不可抗力(如自然灾害)导致房屋损坏的，甲乙双方互不承担责任。

九、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字确认。

2.乙方提前解除合同的，应提前____天书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.甲方提前解除合同的，应提前____天书面通知乙方，并退还相应的押金及剩余租金。

十、争议解决

1.因履行本协议发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：____________

乙方1(签章)：____________

乙方2(签章)：____________

签订日期：____________