关于产业园区建设的调研报告
当前，房地产行业已从增量为主时代迈入存量为主时代，依靠房地产开发推动城市发展的模式已经难以为继。*区打破传统路径，坚持以产业思维推动城市发展，与省科学院共建*省科学院(*)科创园——*，打造以科技创新引领的美妆产业集群，探索出通过做强产业带动人口集聚、推动城市发展的新路子。市委政研室对*建设情况进行了专题调研，形成了调研报告。
一、基本情况
*年*月*日，*区政府与省科学院全资企业*省高新技术实业有限公司签订战略合作协议，共建*。围绕化妆品、医疗美容、生物医药、生命健康等领域，打造研发、中试、检验检测、综合服务一体化的科创综合体与产业培育平台，着力推动成果转化，积极引育中小企业，加快形成产业集群，有效带动人口集聚，努力实现以产聚人、以人旺城、以城促产的良性循环。
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(四)用活用好市场手段。深化要素市场化配置改革，加快培育要素市场，完善要素市场化交易平台，健全主要由市场决定要素价格的机制，着力破除阻碍要素自主有序流动的体制机制障碍，促进各类要素协同向先进生产力集聚。用好市场化产业运营手段，大力招引懂产业、有资源的专业运营商，深化政府与运营商的合作，让运营商在更大范围对接引进资源，为企业提供更专业更优质的服务，更好推动产业发展。用好市场化投融资手段，探索建立“引导基金+市场化基金+投贷联动”的多元金融服务体系，扩大企业上市、发债、基金股权投资等直接融资规模，不断拓宽融资渠道，更好促进经济高质量发展。
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