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关于老旧小区改造工作情况的调研报告

2024-07-05 投稿人 : 佚名 围观 : 0 评论
关于老旧小区改造工作情况的调研报告

  根据市人大常委会2024年工作要点和监督工作计划,3月X日,市人大常委会党组书记、X主任带领部分市人大常委会委员在市区(X区)对老旧小区改造工作情况进行视察,并召开了座谈会。5月23日-24日,市人大常委会组织部分常委会委员、市人大代表开展了调研。调研组深入X县X片区、X村、X村和X、X、X片区等地,实地察看了老旧小区改造项目,听取了市政府、X县和清流县政府及有关部门的情况汇报,与部分市人大代表、乡镇(街道)社区负责人共同探讨。调研组通过省三级人大代表履职服务平台向人大代表征求的问题和意见建议X余条,还向市12345平台收集群众反映投诉的意见X余条,深入了解我市老旧小区改造工作情况。现将调研情况报告如下:

  一、主要工作及成效

  自2019年实施老旧小区改造工作以来,全市各级政府及有关部门重视老旧小区改造工作,积极采取措施,出台相关政策,加强监督管理,取得了初步成效。截至2023年,全市共完成老旧小区改造1130个,涉及13862栋住宅和19.69万户居民。 

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  (四)突出建管并重,健全长效管理机制。一要推动小区完善自治组织。建立健全社区党组织领导下居民委员会、业委会(物管会)、物业服务人等共同参与的治理格局和架构,城管部门和街道社区指导、推动依法依规成立业主大会,并选举产生业委会;对暂时无法成立业委会的小区,鼓励热心居民,探索建立小区业主自治管理委员会参与小区管理,提高居民自治组织占比。二要探索多元物业服务模式。对已入驻物业企业的小区,要完善物业服务标准、加强物业费和经营性收益管理,规范物业服务行为。对于无物业企业入驻的小区,采取街道或社区托管,保障基本公共水电、加装电梯等基础设施维护和公共区域环境卫生。三要增强社区配套服务供给。聚焦为民、便民、安民服务,结合老旧小区改造,完善社区服务设施,因地制宜推进小区活动场地、绿地、道路等公共空间和配套设施的适老化、适儿化改造;健全社区治理机制,积极引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则,实现老旧小区改造共建共治共享。

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