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关于全市城镇老旧小区改造工作情况的调研报告

2023-04-02 投稿人 : 佚名 围观 :次 0 评论
关于全市城镇老旧小区改造工作情况的调研报告

　　根据*年工作安排，*月下旬和*月上旬，市人大常委会组织调研组对全市城镇老旧小区改造(以下简称：老旧小区改造)工作情况进行了调研。调研坚持问题导向，采取前期随访暗访与集中调研、重点调研与委托区县调研结合的方式开展。*月下旬，市人大城环资委组织召开业务培训会，学习老旧小区改造有关法律法规和政策;赴六区县实地查看改造项目*个，组织区县主管部门及街道、社区、施工、监理等单位召开座谈会*次，查阅资料，收集各类问题线索及建议意见*余条;赴*市学习考察先进经验。

　　一、主要做法和成效

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　　(五)强化长效管理。一是完善基层治理。把推进老旧小区管理与加强基层党组织建设相结合，采取单独建、联合建、派驻建等方式，在老旧小区建立基层党组织，构建“街道党组织-社区党组织一小区党组织”三级架构，落实党建引领。二是突出党员带动。探索党支部书记或成员担任业委会主任，发挥小区党员模范作用，带动居民参与老旧小区管理，促进管理水平提升。三是创新管理模式。探索多路径物业管理模式，对已有物业管理的小区，加大对物业企业的管理力度，提升服务水平;对物业管理不健全的小区，引导业主灵活选择专业物业公司、社区准物业管理、自我管理等物业管理模式;对微型小区、开放式小区，探索采用街区或连片模式聘请物业管理公司，统一提供物业服务;对未归集维修基金的小区，引导业主补交，为小区设施维修维护提供资金保障;探索盘活老旧小区停车场、邻里中心等公共资源，激活造血机能，为小区后续管理提供资金支持。

标签 城镇老旧小区改造
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