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党建引领无物业小区治理情况汇报

2024-06-10 投稿人 : 佚名 围观 :次 0 评论
党建引领无物业小区治理情况汇报

　　为破解无物业小区治理难题，**县积极探索党建引领无物业小区治理新机制，把党组织建在小区网格上，实行党组织、业主委员会、物业服务“三覆盖”，创新实施代理式服务、大物业服务、捆绑式服务、兜底性服务、自治化服务等五种治理模式，有效推进全县*个无物业小区实现物业管理全覆盖，实现从无到优、化乱为治，推动物业管理与社会治理有机融合。

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　　五、探索自治化服务模式，社区党员发挥骨干作用，变“自管”为“共管”。对其他不具备市场运作条件的小区，由社区党组织指导小区成立业主委员会，以自管形式，聘请保洁、安保等服务，吸纳党员志愿服务队伍加入自治物业服务队伍，同时引导*名党员业主进入业主委员会，*余名党员干部主动到小区亮身份、领岗位，构建起以党员为骨干的居民小区治理“管理层”，有*个小区采取该模式。一方面，坚持民主决策。依托“议事联席会”定期召开业主委员会会议，听取业主对小区治理的意见建议，集体研究决定小区重大事项，制定小区管理规约以及财务管理、停车管理、物业服务承诺等多项制度，动态调整物业收费标准。另一方面，主动公示公开。参照有专业物业服务小区设立小区治理公示栏的做法，在公开自治物业服务内容、收费标准、收支情况的基础上，公开业主委员会成员及其职责，居民可以通过公示公开内容监督履职情况。比如，*小区在社区党组织指导下，物业费收缴率从*%增加到*%。

标签 无物业小区
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