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全市住宅小区物业管理工作座谈会街道经验发言材料

2024-03-09 投稿人 : 佚名 围观 :次 0 评论
全市住宅小区物业管理工作座谈会街道经验发言材料

　　*位于*西南，辖区总面积*平方公里，服务居民*万户、近*万人，是*面积最大、人口最多的街道。近年来，*街道认真贯彻落实市委办、市政府办《关于深化党建引领城市基层治理的若干举措》要求，面对当下物业管理难题，坚持以切实解决群众身边的“关键小事”为着力点，以党建引领“红色物业”“红色业委会”建设为主线，推进业委会规范化建设，不断提升物业管理服务水平，增强居民群众获得感、幸福感、安全感。

　　一、建立“三联”机制，不断提升物业企业服务水平

　　坚持从理清职责、完善程序、压实责任等方面入手，将物业管理服务监督纳入基层治理“书记工程”，以“书记工作室”为平台，探索实施联系、联建、联管“三联”机制。　

此处隐藏1331个字。VIP会员可见

　　(三)把好运行关。对新当选的业委会，坚持“扶上马再送一程”，逐步提高业委会规范化运作水平。一是通过学习培训提升业委会成员履职能力。街道层面，依托“社区治理学院”，邀请市区业务主管部门和专业律师开展业务培训，重点对相关法律法规和操作规范进行讲解交流;社区层面，通过组织学习、互动交流、现场观摩等方式，逐步提升业委会履职能力。二是坚持党建引领强化指导监督，对照《物业管理条例》，落实业委会年度工作报告、日常履职评估以及业委会成员履职承诺等制度落实，通过建立共管账户、落实换届审计等进一步提升业委会规范化运作。此外，街居创新服务供给模式，在辖区*个小区试点推行“睦邻公益金”，由社区党委、业委会、物业公司三方共同出资，利用小区公共用房，免费开设球类、文艺、书画等公益服务项目，丰富居民日常生活，受到群众一致称赞。

　　虽然我们在加强物业管理监督、指导业委会履职中做了一些尝试，但是仍面临着小区自治能力弱、物业服务水平低、业主自治意识缺失、配套功能历史欠账多等现实问题。下一步，我们将以此次座谈会为契机，在现有工作成效上更新思路及措施，努力向兄弟城区、先进单位对标对表、取长补短，不断提升小区物业管理工作水平和业委会的规范化运作能力。

标签 物业管理
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