经验交流：探索实施社区物业党建联建三大工程
近年来，我区积极适应城市发展新形势新需要，深化拓展近邻党建工作，把群众关切的“关键小事”作为“民生大事”来抓，探索实施社区物业党建联建“三红”工程，通过建强“红色堡垒”、做实“红色管家”、推行“红色服务”，着力破解基层治理“小马拉大车”问题，逐步构建党组织引领、社会参与、共治共享的城市基层治理新格局。
一、把组织融合起来，红色堡垒更聚心
我区坚持党建引领，充分发挥社区党委统筹协调各方、领导基层治理作用，不断优化小区(网格)、物业企业等组织设置，有效推进党的组织和工作覆盖。
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建好服务阵地。按照“一室多用、便民利民”原则，整合小区闲置场所、物业用房，倾力打造“家门口”的党群服务站点，让居民说事、党员理事、支部议事有去处。截至目前，共打造小区党群服务站15个，服务群众近1.8万人次。比如，潭城街道景龙社区正达名郡小区聚力打造“邻聚里”活动中心，通过设置“童趣里”“卡路里”“阅光里”三大功能区，方便居民就近享受“家门口”服务。
开展“靶向整治”。牵头制定物业领域“点题整治”工作方案，纠正查处一批物业服务企业违法违规行为，靶向整治群众反映强烈的物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题。截至目前，共发现侵占小区业主利益问题线索20条，下发整改通知书14份，警示约谈物业企业2个，累计梳理归集小区公共收益180万余元。
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