关于加快推进老旧小区改造全面提升城市品质的调研报告
为进一步加快推进全县老旧小区改造步伐，提升城市品质，更好满足人民群众日益增长的美好生活需要，在县政协党组的高度重视和精心指导下，由部分县政协委员和县直相关部门分管领导组成的专题调研组，通过实地调研、听取汇报、现场交流等方式，对全县老旧小区改造情况进行了调研，现将有关情况报告如下：
一、基本情况
近年来，在县委、县政府的高度重视下，各级各部门全力支持配合，认真摸底排查，及时编制规划，积极争取资金，加快工程建设，使全县老旧小区改造工作取得初步成效，居民居住条件和生活品质得到提升，群众获得感、幸福感和安全感显著增强。
(一)摸清底数，制定规划。依据《*省老旧小区改造导则》《*省城镇老旧小区改造设计指引》等规范要求，县住建局认真编制了《*县老旧小区十四五建设规划》和《*年度建设计划》，城区范围共有*个小区，将*个老旧小区，*栋楼，*户纳入首批老旧小区改造范围，改造面积*万平方米，并建立了改造台账，做到有的放矢，稳步推进。
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(四)健全保障机制，切实增强老旧小区改造的长效性。一是制定完善相关政策措施。县住建部门要抓紧制定老旧小区改造工作标准和督查考核制度，围绕老旧小区项目建设、新技术新产品新方法推广应用，以及后期物业管理等，制定出台具体指导意见。县发改部门要围绕项目申报、立项及项目管理出台老旧小区项目管理办法。县财政部门要重点就财政资金配套、居民出资、社会投资、民间融资等出台老旧小区改造资金筹措办法。县自然资源部门要围绕存量资源整合利用出台具体支持政策。二是建立多元化的资金筹措机制。项目资金的保障是推进老旧小区改造的关键因素。一要用好补助资金。严格按照老旧小区改造项目立项的资金计划进行实施，除中省老旧小区改造补助资金落实到位外，要想方设法将配套资金保障落实到位。二要整合专项资金。要整合住建、民政、文旅、科教、卫健、经贸等部门专项资金，统筹投入老旧小区改造，集中力量办大事。三要引导居民出资。要按照谁受益、谁出资原则，引导居民出资，积极推动居民出资参与改造。三是健全完善小区管理机制。充分发挥社区党组织作用，进一步推进“红色物业”建设，实现以党建引领推进社区治理、物业服务和居民自治良性互动，构建党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，充分调动居民参与积极性，形成长效管理合力。四是加强宣传引导。各部门要加大老旧小区改造宣传力度，加强政策解读，让群众知晓老旧小区改造的对象、条件、标准和范围，充分发动群众理解、支持、参与、配合搞好老旧小区改造项目，为实现城区整体环境大提升、居民生活更幸福奠定坚实基础。
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